01 Ankauf
Grundstück
Wir sichern Grundstücke und Entwicklungsflächen in Deggendorf und im Umland – mit oder ohne Baurecht.
Bauträger & Projektentwicklung
Bauträger & Projektentwickler in Deggendorf
Motz Immobilien ist eine familiengeführte Bauträger- und Projektentwicklungsgruppe mit Sitz in Deggendorf. Seit 2010 hat die Gruppe als Bauträger oder Projektentwickler mehr als 14 Projekte mit über 132 Wohneinheiten in und um Deggendorf realisiert (Referenzen). Wir begleiten Wohnprojekte von der ersten Flächenanalyse bis zur Übergabe – Grundstücksankauf, Baurecht, Neubau, Verkauf und Betreuung aus einer Hand.
Aktuelle Neubauprojekte in und um Deggendorf (Stand 10/2026): Starzenbachweg 16 – 11 Wohneinheiten, davon 10 möblierte Studentenapartments, als Kapitalanlage, Übergabe planmäßig 02/2027; Lohgärten in der Lohstraße – Neubauwohnungen für Selbstnutzer und Anleger, Fertigstellung planmäßig 06/2027; Panoramablick in Thanreut (Deggenau) – fünf Terrassenwohnungen, verfügbar, Baubeginn Frühjahr 2027; Am Bogenbach – barrierefrei geplante Eigentumswohnungen im Zentrum, genehmigt, Übergabe voraussichtlich 11/2029; Doppelhaushälften Metten – vier Doppelhaushälften mit Garten in Metten, direkt angrenzend an Deggendorf, Coming soon (Planungsphase).
Titelbild: Visualisierung – unverbindlich
Leistungsspektrum
Alles aus einer Hand.
Ein Bauträger denkt das gesamte Projekt: von der passenden Fläche über Planung und Baurecht bis zum fertigen Wohnraum. Als Projektentwickler in Deggendorf verbinden wir wirtschaftliche Struktur mit baulicher Qualität – damit am Ende Wohnungen entstehen, deren Kosten Eigennutzer und Kapitalanleger vorab nachvollziehen können.
02 Baurecht
Projektentwicklung
Konzeption, Planung und Baurecht – wir entwickeln tragfähige Nutzungen aus dem Standort heraus.
03 Neubau
Realisierung
Hochwertiger Neubau mit erfahrenen Baupartnern der Unternehmensgruppe und klaren Standards.
04 Verkauf
Verkauf & Betreuung
Vermarktung, Beratung und Betreuung – von der Reservierung bis über die Übergabe hinaus.
Region
Verwurzelt in Deggendorf & Niederbayern.
Deggendorf ist Hochschul- und Wirtschaftsstandort an der Donau. Als Bauträger vor Ort kennen wir Lagen, Marktteilnehmer und Behördenwege. So entwickeln wir Projekte, die zur Stadt und ihren Quartieren passen.
- Lokale Marktkenntnis – Lagen, Nachfrage und Entwicklungspotenziale in Deggendorf.
- Eigene Wertschöpfungskette – Entwicklung, Bau und Verkauf innerhalb der Unternehmensgruppe.
- Verlässlichkeit – klare Ansprechpartner über den gesamten Projektverlauf.
Abbildungen: Visualisierungen – unverbindlich.
Prozess
Vom Grundstück zur Übergabe.
Jedes Projekt folgt einem klaren Weg. So bleibt die Entwicklung nachvollziehbar – für Grundstückseigentümer, Käufer und Partner.
01 Standort
Fläche & Ankauf
Wir prüfen Grundstücke auf Lage, Baurecht und wirtschaftliches Potenzial und sichern geeignete Flächen.
02 Konzept
Planung & Baurecht
Nutzungs- und Bebauungskonzept, Architektur und Genehmigung – in Abstimmung mit Stadt und Behörden.
03 Bau
Neubau
Realisierung mit erfahrenen Baupartnern, Qualitätssicherung und transparenter Kommunikation.
04 Verkauf
Vermarktung & Übergabe
Beratung, Kaufabwicklung, Übergabe und Betreuung – auch für Kapitalanleger.
Für wen wir entwickeln
Ein Bauträger für unterschiedliche Ziele.
Als Bauträger und Projektentwickler in Deggendorf bringen wir verschiedene Interessen zusammen: Grundstückseigentümer, die ihre Fläche sinnvoll entwickeln möchten, Eigennutzer auf der Suche nach einem neuen Zuhause und Kapitalanleger, die in regionalen Wohnraum investieren. Welche Projekte daraus entstehen, zeigt unsere Projektübersicht.
Grundstückseigentümer
Fläche entwickeln
Sie besitzen ein Grundstück in Deggendorf oder der Region? Wir prüfen Lage und Potenzial und entwickeln daraus ein tragfähiges Konzept – sachlich und unverbindlich.
Eigennutzer
Neubau beziehen
Für alle, die neu bauen lassen statt selbst zu bauen: schlüsselfertiger Neubau vom Bauträger mit klaren Ansprechpartnern von der Reservierung bis zur Übergabe – im Projekt Am Bogenbach auch barrierefrei und altersgerecht.
Kapitalanleger
In Wohnraum investieren
Wer in Deggendorf investieren möchte, findet bei uns Neubauwohnungen mit nachvollziehbarer Beispielkalkulation – ohne Rendite- oder Mietgarantie, dafür transparent erklärt.
Motz-Unternehmensgruppe
Entwicklung und Bau aus einer Gruppe.
Die Motz Immobilien GmbH ist Holdinggesellschaft der Motz-Unternehmensgruppe. Projektbezogene Bauträgerleistungen erfolgen je nach Projekt durch die jeweils benannte Gesellschaft. Größere Vorhaben realisieren wir gemeinsam mit erfahrenen Baupartnern – unter anderem mit der Bauerfahrung aus dem Umfeld von Motz Wohnbau und Streicher.
Holding
Motz Immobilien GmbH
Dachgesellschaft der Gruppe in Deggendorf – sie bündelt Beteiligungen und die strategische Steuerung.
Projektgesellschaft
Motz Immobilien Projekt GmbH
Aktive Projektgesellschaft, die Entwicklung und Umsetzung einzelner Vorhaben verantwortet.
Großprojekte
Motz Wohnbau GmbH
Gesellschaft für Großprojekte innerhalb der Unternehmensgruppe, mit Sitz in Schaufling.
Hinweis: Die Motz Immobilien GmbH ist nicht automatisch Bauträger jedes Projekts. Die jeweilige Projektverantwortung wird je Projekt separat ausgewiesen.
Häufige Fragen
Bauträger in Deggendorf – kurz erklärt.
Die wichtigsten Fragen zu Bauträger- und Projektentwicklungsleistungen – sachlich beantwortet.
Was macht ein Bauträger?
Ein Bauträger entwickelt Immobilienprojekte auf eigenen Grundstücken: Er kauft das Grundstück an, schafft Baurecht, plant und errichtet den Neubau und verkauft die fertigen Wohnungen oder Häuser. Als Bauträger in Deggendorf begleitet Motz Immobilien diesen Weg von der Idee bis zur Übergabe.
Sind Sie Immobilienmakler in Deggendorf?
Nein, nicht beim Wohnungskauf: Motz Immobilien ist Bauträger und Projektentwickler. Wir entwickeln, bauen und verkaufen eigene Neubauwohnungen in Deggendorf; Käufer schließen den Kaufvertrag direkt mit der jeweils benannten Bauträgergesellschaft der Motz-Gruppe. Grundstücke vermitteln wir nur im Rahmen eigener Projektentwicklungen. Wer ein Grundstück oder eine Bestandsimmobilie verkaufen möchte, wendet sich an unseren Ankauf – wir kaufen selbst.
In welcher Region sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt liegt in Deggendorf und der Region Niederbayern. Wir entwickeln Wohnprojekte in ortsnahen Lagen und prüfen Grundstücke im Umland zügig und sachlich.
Gibt es Referenzen?
Ja. Realisierte und laufende Projekte finden Sie in unseren Referenzen sowie in der Projektübersicht. Größere Vorhaben werden innerhalb der Unternehmensgruppe mit erfahrenen Baupartnern umgesetzt.
Wie läuft der Kauf einer Wohnung vom Bauträger ab?
Nach einem ersten Gespräch wählen Sie ein passendes Objekt, erhalten Unterlagen und eine Kalkulation, reservieren die Einheit und schließen den Kaufvertrag beim Notar. Ein Erwerb bereits in der Bauphase ist je nach Projekt möglich.
Was ist der Unterschied zwischen Bauträger und Projektentwickler?
Der Projektentwickler identifiziert Flächen, schafft Baurecht und strukturiert das Projekt wirtschaftlich. Der Bauträger errichtet darauf den Neubau und verkauft die Einheiten. Motz Immobilien vereint beide Rollen und steuert den gesamten Prozess aus einer Hand.
Wer ist Bauträger bzw. Verkäufer der einzelnen Projekte?
Die Motz Immobilien GmbH ist Holdinggesellschaft der Motz-Unternehmensgruppe. Die projektverantwortliche Gesellschaft wird je Projekt separat ausgewiesen und übernimmt die jeweiligen Bauträgerleistungen.
Woran erkenne ich einen seriösen Bauträger in Niederbayern?
An überprüfbaren Angaben: Handelsregistereintrag, realisierte Referenzen, eine Baubeschreibung, ein notarieller Kaufvertrag und Zahlung nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Die Motz Immobilien GmbH ist beim Amtsgericht Deggendorf unter HRB 3446 eingetragen; seit 2010 hat die Unternehmensgruppe als Bauträger oder Projektentwickler mehr als 14 Projekte mit über 132 Wohneinheiten realisiert. In den Projekten Lohgärten, Panoramablick und Am Bogenbach zahlen Käufer nach Baufortschritt gemäß MaBV. Die jeweils verkaufende Gesellschaft ist im notariellen Kaufvertrag mit Registerangaben ausgewiesen.
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Ob Grundstück, Entwicklungsfläche oder Wohnungskauf vom Bauträger – wir melden uns zeitnah, sachlich und unverbindlich.