Senioren
Wohnen im Alter
Seniorenwohnung im Neubau: stufenlose Wege und durchdachte Grundrisse für ein selbstbestimmtes Leben.
Barrierefrei & altersgerecht
Barrierefreie & altersgerechte Neubauwohnungen in Deggendorf
Barrierefreie, barrierearme und altersgerechte Wohnungen in Deggendorf richten sich an Senioren, Eigennutzer und vorausschauende Anleger. Unser Anker ist das Projekt Am Bogenbach: barrierefrei nach DIN 18040-2, klimafreundlich und nachhaltig geplant.
Zielgruppe
Für wen sich barrierefreies Wohnen lohnt.
Eine barrierefreie oder seniorengerechte Neubauwohnung in Deggendorf schafft Komfort und Sicherheit – heute und in Zukunft. Sie spricht Menschen an, die vorausschauend planen, ebenso wie Angehörige und Kapitalanleger, die in barrierearmen Wohnraum investieren möchten.
Eigennutzer
Komfort & Sicherheit
Barrierearmer Neubau, der heute Komfort bietet und später Wege erspart.
Angehörige
Vorsorge
Eine altersgerechte Wohnung für Eltern oder Familie – nah und gut erreichbar.
Anleger
Kapitalanlage
Barrierefreier Neubau als vorausschauende Kapitalanlage in Deggendorf – Am Bogenbach ist für Eigennutzer und Anleger geplant.
Anker-Projekt
Am Bogenbach: barrierefrei nach DIN 18040-2.
Unser Projekt Am Bogenbach in Deggendorf ist barrierefrei konzipiert: barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung, mit Bewegungsflächen nach DIN 18040-2 in der Wohnung. So entsteht eine Neubauwohnung, die barrierefrei und altersgerecht zugleich ist (Status: in Planung).
- Stufenlos – barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
- DIN 18040-2 – Bewegungsflächen in der Wohnung nach Norm eingehalten.
- Nachhaltig – QNG-Qualität (in Planung) und klimafreundlicher Neubau nach KfW.
DIN 18040-2 erklärt
Was barrierefrei nach Norm bedeutet.
Die DIN 18040-2 ist die deutsche Norm für barrierefreies Bauen in Wohnungen. Sie beschreibt allgemein anerkannte Planungsgrundlagen, damit Wohnungen für möglichst viele Menschen nutzbar sind – unabhängig von Alter oder Mobilität. Die Norm unterscheidet dabei zwischen „barrierefrei nutzbar“ und dem höheren Anspruch „uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar“ (Kennzeichnung R).
Stufenlos
Zugänge
Schwellenarme, stufenlose Zugänge und Wege, damit der Weg in die Wohnung ohne Hindernisse gelingt.
Platz
Bewegungsflächen
Ausreichende Bewegungsflächen vor und in den Räumen, damit auch mit Gehhilfe oder Rollator Platz bleibt.
Durchgänge
Türen & Flure
Nutzbare Türbreiten und Verkehrsflächen, die ein bequemes Passieren der Räume ermöglichen.
Sanitär
Bad & Dusche
Nutzbare Sanitärbereiche, in der Regel mit bodengleicher Dusche – ein zentraler Punkt barrierefreier Wohnungen.
Wie diese Grundlagen konkret umgesetzt werden, hängt vom jeweiligen Projekt ab. Beim Projekt Am Bogenbach werden die Bewegungsflächen nach DIN 18040-2 eingehalten – barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung (Status: in Planung).
Vertrauensbündel
Qualität, die nachvollziehbar ist.
Barrierefreiheit ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts. Beim Projekt Am Bogenbach kommen Nachhaltigkeit und Förderfähigkeit hinzu: das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG, in Planung) mit Blick auch auf soziokulturelle Qualität sowie ein klimafreundlicher Neubau nach KfW.
DIN 18040-2
Barrierefrei
Bewegungsflächen und Zugänge nach Norm – konkret beim Projekt Am Bogenbach.
QNG
Nachhaltig
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (in Planung) – auch soziokulturelle Qualität.
KfW
Klimafreundlich
Klimafreundlicher Neubau – Fördermöglichkeiten je nach Projekt und Standard.
Häufige Fragen
Barrierefrei wohnen – Antworten.
Die wichtigsten Fragen zu barrierefreien und altersgerechten Wohnungen in Deggendorf.
Was bedeutet barrierefrei nach DIN 18040-2?
Die DIN 18040-2 ist die Norm für barrierefreies Bauen in Wohnungen. Sie regelt unter anderem stufenlose Zugänge, ausreichende Bewegungsflächen, Türbreiten und nutzbare Sanitärbereiche. Beim Projekt Am Bogenbach in Deggendorf werden die Bewegungsflächen nach DIN 18040-2 eingehalten – barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
Welche Projekte von Motz Immobilien sind barrierefrei?
Anker für barrierefreies Wohnen ist unser Projekt Am Bogenbach in Deggendorf (Status: in Planung), das barrierefrei nach DIN 18040-2 konzipiert ist. Maßgeblich sind jeweils die Angaben zum konkreten Projekt.
Was ist der Unterschied zwischen altersgerecht und barrierefrei?
Altersgerechte oder seniorengerechte Wohnungen sind auf komfortables Wohnen im Alter ausgerichtet, etwa durch wenige Stufen und durchdachte Grundrisse. Barrierefrei ist ein definierter Standard nach DIN 18040-2 mit konkreten Anforderungen an Bewegungsflächen und Zugänglichkeit. Barrierefreie Wohnungen sind damit auch altersgerecht.
Gibt es Fördermöglichkeiten für barrierefreie oder altersgerechte Wohnungen?
Je nach Projekt und Standard können Förderungen wie KfW-Programme für klimafreundliche Neubauten infrage kommen; das Projekt Am Bogenbach wird klimafreundlich nach KfW geplant. Welche Förderungen für Ihren Fall in Betracht kommen, klären wir projektbezogen mit Ihnen.
Kann ich eine barrierefreie Neubauwohnung in Deggendorf als Kapitalanlage kaufen?
Ja. Barrierefreie und altersgerechte Wohnungen kommen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger infrage; das Projekt Am Bogenbach ist ausdrücklich für beide Zielgruppen geplant. Wir beraten Sie zu Eignung, Lage und Ablauf.
Wann sind barrierefreie Wohnungen Am Bogenbach verfügbar?
Das Projekt Am Bogenbach befindet sich in der Konzeptionsphase. Nach aktuellem Planungsstand ist der Baustart für 2027 geplant, die Übergabe voraussichtlich für 11/2029 (Stand 09/2026). Projektgesellschaft ist die Motz Wohnbau GmbH aus Schaufling. Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision und zahlen nach Baufortschritt gemäß MaBV. Grundrisse, Kaufpreise und die Anzahl der Wohnungen folgen mit dem Exposé – Ihr Interesse können Sie schon jetzt unverbindlich hinterlegen.
Gibt es barrierefreie Eigentumswohnungen in Deggendorf zu kaufen?
Ja. Im Projekt Am Bogenbach entstehen barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum von Deggendorf – zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Hinterlegen Sie Ihr Interesse, dann erhalten Sie Exposé und Grundrisse, sobald diese vorliegen.
Kontakt
Barrierefrei wohnen in Deggendorf?
Lassen Sie sich zu barrierefreien und altersgerechten Neubauwohnungen beraten – wir melden uns zeitnah und unverbindlich.