Immobilien-Investments seit 2010
Motz Immobilien ist eine familiengeführte Bauträger- und Projektentwicklungsgruppe aus Deggendorf in Niederbayern. Maximilian Motz und sein Vater, Dr. Walter Motz, gründeten das Unternehmen 2010; seither hat die Gruppe als Bauträger oder Projektentwickler mehr als 14 Projekte mit über 132 Wohneinheiten in und um Deggendorf realisiert. Wir entwickeln wertstabile Neubauprojekte – für Menschen, die selbst einziehen, und für Kapitalanleger. Regional verwurzelt, transparent kalkuliert und von der Idee bis zur Übergabe persönlich begleitet.
Ausgewählte Neubauprojekte
Eine kuratierte Auswahl aktueller und kommender Projekte – für Menschen, die in Deggendorf selbst wohnen möchten, und für Anleger. Jede Karte zeigt Typologie, Status und für wen das Projekt gedacht ist; alle Details auf der Projektseite. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen in Deggendorf gehören zum Portfolio.
Möblierte Studentenapartments am Hochschulstandort Deggendorf – als reine Kapitalanlage, ab Übergabe (geplant 02/2027) direkt vermietbar.
Fünf Terrassenwohnungen in der Hanglage Deggenau mit Weitblick über Deggendorf – geplant zum Selbstbezug.
Neubauwohnungen in ruhiger, zentraler Lage – zum Einziehen oder Vermieten, KfW-296-förderfähig.
Barrierefreie Eigentumswohnungen im Zentrum von Deggendorf – zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Investment-Prozess
01 Analyse
Lage, Nachfrage, Mikromarkt und Entwicklungspotenzial.
02 Konzept
Typologien, Grundrisse und Ausstattungsniveau.
03 Zahlen
Kaufpreis, Miete, Finanzierung, Cashflow und Szenarien.
04 Umsetzung
Baukoordination, Qualitätssicherung und Übergabe.
05 Bestand
Vermietung, Verwaltung und langfristige Werterhaltung.
Kalkulationstools
Die Investmentbetrachtung wird nicht als Bauchgefühl verkauft, sondern als nachvollziehbares Modell: Miete, Finanzierung, Kosten, Wertentwicklung und Liquidität in einem ruhigen Dashboard.
Kalkulation anfordernInvestment Cockpit
Beispielhafte Darstellung
Mietrendite
4,2
EK-Rendite
8,5
Cashflow
312
Wertentwicklung
10 Jahre
Referenzen
Ein reduzierter Blick in realisierte Projekte und hochwertige Ausstattungen.
Kundenstimmen
5,0 von 5 Sternen aus 19 Google-Rezensionen – hier drei Stimmen im Original.
★★★★★
„Wir haben eine Doppelhaushälfte von Motz Immobilien gekauft und können die beiden als Team wärmstens empfehlen. […] Selbst nach der Übergabe haben sie uns noch geholfen. Wir würden immer wieder von ihnen eine Immobilie erwerben.“
★★★★★
„Das komplette Konzept unseres Hauses war vom ersten Stein bis zum Garten perfekt geplant und wurde genau so auch umgesetzt. […] Wir sind überglücklich mit unserem neuen Zuhause und können die beiden uneingeschränkt weiterempfehlen.“
★★★★★
„Das Gespräch mit Maximilian Motz war sehr professionell und hilfreich. Er hat sich viel Zeit genommen, ist auf alle Fragen verständlich eingegangen und konnte mit seiner Fachkompetenz sofort überzeugen. […] Ich habe mich rundum bestens beraten gefühlt – absolut empfehlenswert!“
Quelle: Google-Rezensionen · Alle Bewertungen auf Google lesen
Bauträger & Kapitalanlage
Als Bauträger und Projektentwickler mit Sitz in Deggendorf entwickelt Motz Immobilien seit 2010 Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen – von möblierten Studentenapartments am Starzenbachweg 16, rund 1,1 km (Luftlinie) zum Hauptcampus der Technischen Hochschule Deggendorf, über Eigentumswohnungen zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage bis zu barrierefreien Wohnungen nach DIN 18040-2, die im Projekt Am Bogenbach geplant sind. Seither hat die Gruppe als Bauträger oder Projektentwickler mehr als 14 Projekte mit über 132 Wohneinheiten in und um Deggendorf realisiert – ein Teil davon als reine Projektentwicklung mit Baurecht und Verkauf an regionale Bauträger (Referenzen).
Kapitalanleger finden bei uns keine anonymen Fonds, sondern konkrete Objekte mit nachvollziehbaren Zahlen: Kaufpreis, Mietansatz, Nebenkosten und Bewirtschaftung rechnen wir vor der Entscheidung offen mit Ihnen durch – als Beispielkalkulation, ohne Miet- oder Renditegarantie. Hintergründe dazu finden Sie auf unserer Seite zur Kapitalanlage in Deggendorf. Wer eine Immobilie oder ein Grundstück im Raum Deggendorf abgeben möchte, erhält über unseren Ankauf zeitnah eine erste Einschätzung und bei Interesse nach einer Besichtigung ein nachvollziehbares Kaufpreisangebot – diskret und ohne öffentliche Inserate. Und für Großprojekte bündeln wir als Motz Wohnbau die Kräfte mit Streicher Wohnbau, einem familiengeführten Bauunternehmen mit über 33 Jahren Erfahrung.
Gut zu wissen
Beim Wohnungskauf treten wir nicht als Makler auf: Wir entwickeln, bauen und verkaufen eigene Neubauwohnungen in Deggendorf – Ihr Vertragspartner ist der Bauträger, von der Reservierung bis zur Übergabe. Sie suchen eine Neubauwohnung? Dann finden Sie sie bei unseren aktuellen Projekten. Sie möchten ein Grundstück oder Mehrfamilienhaus verkaufen? Dann sprechen Sie mit unserem Ankauf – wir kaufen selbst.
Kontakt
Für Exposés, Projektstände und eine persönliche Investmentkalkulation erreichen Sie Motz Immobilien direkt in Deggendorf.
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