Motz Immobilien GmbH
Stabiler Sachwert mit Inflationsschutz
Mit unserem Konzept investieren Sie in einen substanzstarken Sachwert mit planbaren Mieteinnahmen und langfristigem Wertzuwachs. Wir kombinieren sorgfältige Standort- und Objektauswahl mit einer soliden Finanzierungsstruktur (langfristige Zinsbindung, Tilgung aus Mieten) und nutzen steuerliche Vorteile (z. B. AfA, Werbungskosten, ggf. Sonderabschreibungen). Energieeffiziente Neubauten erhöhen Vermietbarkeit und können Förderoptionen (z. B. KfW) eröffnen.
01
Förderung & Steuern
- KfW-40 + QNG: Zugang zu zinsgünstigen KfW-Darlehen
- Sonderabschreibung möglich (nach geltender Rechtslage)
- Privat nach 10 Jahren steuerfrei veräußerbar*
02
Sicherheit & Service
- 5 Jahre Gewährleistung
- Vermietung durch Hausverwaltung – professionell & effizient
- Auf Wunsch Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.
03
Rendite & Werterhalt
- Inflationsgesicherte Mieteinnahmen (indexierte Anpassung möglich)
- Wertsteigerung durch Lage, Effizienz und Nachfrage
04
Qualität & Lage
- Moderne Architektur
- Top Lagen mit starker Vermietbarkeit
* Gemäß aktueller Rechtslage (§ 23 EStG: Spekulationsfrist 10 Jahre) bei Privatvermögen; individuelle steuerliche Beratung empfohlen.